Дачные поселки могут превратить с села

 

Дачные поселки, обозначенные в правовом поле как садоводства и огородничества, можно будет без проволочек превратить в населенные пункты либо присоединить их к уже существующим деревням и прочим поселениям. Об этом РИА КБР сообщил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев.

Это подразумевается в законопроекте, который разработал Росреестр. Публичное обсуждение документа продлится до 26 февраля. Он также предполагает упрощение различных процедур при распоряжении имуществом в садовых товариществах. Сама возможность преобразования дачных поселков в настоящие поселки уже закреплена в законодательстве. Но она стоит больших трудностей. Уполномоченные органы должны утвердить новый или изменить действующий генеральный план городского поселения, схему планирования муниципалитета. Плюс большинство садовых товариществ находится на землях сельхозназначения, и, чтобы такие территории стали деревнями или поселками, нужно изменить их категорию и вид разрешенного использования, чему не всегда удается найти убедительные основания.

Поскольку сейчас в законодательстве отсутствуют конкретные критерии создаваемых населенных пунктов, а также условия, при которых такие территории могут быть включены в границы населенных пунктов. То это, в свою очередь, создает правовую неопределенность в части оснований для инициирования такой процедуры.

В своем законопроекте Росреестр предлагает дать властям регионов право устанавливать однозначные критерии, при соблюдении которых садоводство может стать населенным пунктом,- отметил Виталий Дмитриев.

Таким образом, конкретные условия включения садовых некоммерческих товариществ в состав населенных пунктов будут зависеть от позиции каждого региона. И поскольку ситуация с садоводческими товариществами в каждом регионе своя, эти условия будут различаться. Таким образом, переходить в статус населенных пунктов дачные поселки будут в с учетом региональной специфики, что значительно упростит жизнь землепользователям, которые проживают на территории таких поселков, а так же позволит своевременно отражать сведения о таких территориях в государственных реестрах.